筑家原创

涨知识,房贷批不下来,首付款能退吗?

其实按揭批不下来还是有很多原因的,对于这些不同的情况就要具体问题具体分析了。如果是银行的原因,比如额度紧张无法放宽,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退换购房首付。

2016-11-19

房屋产权时间只有70年,到期后你该怎么办?

土地使用年限根据开发类型的不同可分为3种年限,分别是40年,50年和70年,同时也受各地政府的政策影响,在此之前,温州等地出现过部分土地使用年限为20年的情况,房屋产权到期问题曾在全国范围内引发过热议。

2016-11-19

楼层会影响寿命 到底哪一层是长寿层?

想当初父母再选房的时候,户型什么的倒不是很看重,反倒是对于楼层还是比较谨慎,据老爸所说,楼层影响寿命,一定要选好。当初我还不信,觉得是迷信,现在看看倒真有几分道理。

2016-11-19

什么时候是买房的最佳时机?年底还适合买房吗?

什么时候是最佳的买房时机?有人说等等再买,有人说立刻买。这个问题永远考验着每个人准刚需购房者。今年从9月开始,全国各地的限购政策频出,现在转眼到了年底,有人会问:年底还适合买房吗?

2016-11-19

住房划分标准早知道 你住的房子是非普通住宅吗?

住宅档次高低和它的售价不无关系,非普通住宅泛指那些售价高于市场指导价格的房子,相同地段的房子,500万的房子无论从面积、户型、外观还是房屋质量上都要甩开100万的一大截。虽然有具体住房标准定义,但是对于那些经济拮据者来说,买普通住房的人数更多,可选择的空间不大。

2016-11-19

精装毛坯房你会怎么选?买精装房好处意想不到!

精装和毛坯,购房者们该怎么选?就目前的情形来看,浙江、河南、江苏等省份已经陆续开始推广精装房,毛坯房有慢慢被精装房取代的趋势,但是,买精装房,一些购房者仍有顾虑,其实精装房除了可塑性不强这一缺点之外,它们还是有许多你意想不到的优势:

2016-11-19

又真相了!房贷是能贷多长时间就贷多长时间吗?

买房,贷款。面对日日更高的房价,这一定会是大多数购房者的绝对选择。可是选择了房贷,究竟要贷多长时间?却又成为了大多数购房者的绝对纠结。个人觉得:对于房贷,一定是能贷多长时间就贷多长时间,这绝对正确。

2016-11-19

买房遇合同纠纷,真能要求“退一赔一”?

最近的政策开始“换季”,杭州的限购政策也是一波接着一波,而且麻烦也随之而来。刘先生今年在杭州买了一套房,交首付快一个月了,还没网签,又遇上限购了,现在贷款政策又变了,不知该怎么办。销售的回复是:房子抵押了,办不了网签,要到下个月,到时又怕新的政策出来。

2016-11-19

这几类房子 就是再能讲的房屋中介也难卖

购房是一个了解需求和满足需求的过程,一套好的房子除了能够满足当前日常生活需求之外,还要满足购房者未来的发展需求。当然,有好房子,也有被我们拉入“黑名单”不受大家欢迎的房子,这些房子很难买出去,其中以二手房的数量居多,碰到这些种类的房子,就是再能讲的房屋中介也难将它们卖出去。

2016-11-19

冬季买房这些注意事项要知道下,尤其是第三点

寒冬将至,与冷冽的天气形成鲜明对比的,是人们的购房热情。冬季购房好处多,除了能够了解小区植被绿化和判断房屋光照、供暖情况之外,还可以趁着开放商年终优惠的时候买到性价比更高的房子。

2016-11-19

购房光看地段和户型你就out了,这两点同样重要!

地段好坏的选择因人而异,如果你没有足够的预算,难以承担每月的还贷费用,那么还是退而求其次,选择地段较差的房子。虽然在地段上妥协了,但买房时一定要考虑周边的交通条件,交通是地段发展的前提基础,随着时间的推移,人口不断聚集,配套也会逐渐完善起来。

2016-11-19

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