7月杭州土地市场迎大爆发 一天挂牌12宗土地含8宅地

分享到:
更多 0
来源:每日商报 编辑日期:2018-06-07

6月5日,杭州土拍市场迎来大爆发,一天之内挂牌了12宗地块,主城区7宗、余杭区3宗、富阳区2宗,总出让面积为1235.6亩,总建筑面积为176.6万方,总起价284.2亿元。其中,涉宅地块有8宗,商地4宗。

在主城区挂牌的7宗地块中,涉宅地块占了3宗,分别位于西兴北单元、之江度假区单元和翠苑单元。

其中,14号西兴北单元R21/R22-01地块出让面积44260平方米,容积率3.23,起价344053万元,楼面起价24049元/平方米。且该地块靠近地铁1号线滨和路站,交通便利。据了解,地块所处的西兴板块,最近一次出让宅地是在2017年9月4日,当时温州时代以19.77亿的总价、31851元/平方米的楼面价拿下杭政储出52号地块,自持25%。

而15号之江度假区单元XH1705-06地块出让面积77273平方米,容积率2,起价266252万元,楼面起价17228元/平方米。据悉,目前地块周边包括大家·之江悦、中天·九溪诚品在内的众多楼盘均已售罄。不过,该地块周边仍有德信·九溪云庄和祥生之江项目这两个待售项目,随着15号之江度假区单元宅地的出让,有望进一步补仓板块内的供应量。

另外,16号翠苑单元XH0908-02地块(原杭师大美术学院地块)出让面积39344平方米,容积率2.3,起价239856万元,楼面起价26506元/平方米。从区位上看,该地块处于西湖文教区的核心位置,与地铁2号线学院路站直线距离500米左右,可享受区域内成熟的生活配套,且交通利好明显。

余杭区此次出让的3宗地块均位于未来科技城,且肩并肩挨着。从地块规划条件看,3宗地块商业商务建筑均不得设置酒店式公寓,商务建筑最小分割单元不小于300平方米。目前,地块周边在售楼盘有华夏四季、北大资源未名府,以及下个月有望开盘的远洋西溪公馆。

而富阳区出让的两宗宅地,楼面起价均为11000元/平方米。据悉,这两宗宅地距离4月28日中天拿下的地块不远,有意思的是,中天项目当时的楼面起价也是11000元/平方米,最终的成交楼面价为11064元/平方米,创下了富阳区的最高楼面价。那么,预计7月5日出让的这两宗富阳宅地会再次刷新区域楼面价的记录吗?拭目以待。

(责任编辑:小筑)

【声明】本文仅代表作者个人观点,与筑家易无关。网站刊载此文以传递更多讯息为目的,不对所有或部分资讯内容的及时性、安全性、准确性做任何承诺。文章仅供参考,风险自负。
选房
看房
买房
动态
新闻
专题
金融